Оплата за капитальный ремонт

Нужно ли платить за капитальный ремонт, если собственность на квартиру еще не получена?
(с ноября в квитанции появилась данная строчка)

Жилищный кодекс устанавливает, что плательщиками взносов на капитальный ремонт являются собственники помещений МКД, а согласно Гражданскому кодексу и закону о гос.регистрации право собственности возникает с момента гос.регистрации права на это имущество. Следовательно, обязанность оплачивать взносы возникает с даты гос.регистрации квартиры.

В данной ситуации не лишне понимать: вы квартиру получили от застройщика или купили по договору купли-продажи от другого собственника? ... или подобным последнему способом?По букве закона - так и есть. Но не могу разделить оптимизма PRISM, т.к. суды на это смотрят по-разному. Согласно ст.153 ЖК, обязанность по внесению платы за жилое помещение (а это есть не что иное как содержание общедомового имущества) возникает у лица принявшего квартиру от застройщика - с момента такой передачи по акту (т.е. ещё до гос.регистрации). Т.е. с этого момента у дольщика возникает право владения и пользования квартирой и ..... право владения и пользования ОДИ. Взнос на капитальный ремонт ОДИ есть плата за его сохранение. Поэтому суд может рассматривать моментом возникновения обязанности по уплате взносов с даты акта приёма-передачи квартиры.
Правильнее конечно упирать на дату гос.регистрации права, но нужно быть готовым и к альтернативному взгляду на эту проблему суда, от которого вам не деться, т.к. скорее всего рег.оператор фонда и расчётный центр не согласятся с первой позицией, раз вы получили уже квитанцию со взносом.

Вот что нашёл по теме вопроса
Жилищный кодекс. Статья158. Пункт 3:
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Так что отправляйте УК и расчётный центр читать Жилищный кодекс (и не забудьте их уведомить, что право собственности не оформлено).