копия

Дело №<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 19 апреля 2012 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, возложении обязанности по предоставлению документов, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин Д.А. обратился в суд с иском к ООО «УК «ЦС-Сервис», в котором просит:

- признать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, проведённым 04.08.2011 г. незаконно и несостоявшимся;

- признать протокол от 11.08.2011 г. и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, недействительными;

- обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» предоставлять по запросу собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, не позднее пяти дней с даты получения соответствующего запроса документы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, находящихся на хранении у ООО «УК «ЦС-Сервис»;

- взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежные средства в размере <данные изъяты> в качестве компенсации морального вреда;

- взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежные средства в счёт возмещения понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В ходе разбирательства по делу истец уточнил п.<данные изъяты> просительной части искового заявления и заявил следующие требования:

- обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» предоставлять по запросу Сорокина Дмитрия Анатольевича (собственника помещения (квартиры) многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, не позднее пяти дней с даты получения соответствующего запроса документы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, находящихся на хранении у ООО «УК «ЦС-Сервис».

Истец Сорокин Д.А. исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика - ООО «УК «ЦС-Сервис» (по доверенности Гарифуллина Э.Ф.) - иск не признала. Представила письменные возражения по иску, в которых указала, что из смысла ч.6 ст.46 ЖК РФ следует, что с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вправе обратиться лицо:

1) которое уже являлось собственником на момент проведения такого собрания;

2) которое не принимало участие в голосовании либо голосовало против принятия такого решения;

3) чьи права и законные интересы нарушены данным решением.

Одним из основных критериев признания решения собрания собственников недействительным является то, что решение собственника, обжалующего итоги голосования, могло повлиять на результат собрания.

Государственная регистрация права собственности Сорокина Д.А. произведена только ДД.ММ.ГГГГ., т.е. на момент подведения итогов голосования (ДД.ММ.ГГГГ.) истец не обладал правом голоса на вышеуказанном собрании. Соответственно, каким бы ни было решение Сорокина Д.А., его позиция никоим образом не могла повлиять на результат голосования. Полагает, что Сорокин Д.А. является ненадлежащим истцом по настоящему делу (л.д.<данные изъяты>).

Суд, выслушав стороны, опросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома подлежащими удовлетворению; о возложении обязанности по предоставлению документов, компенсации морального вреда – не подлежащими удовлетворению; о взыскании судебных расходов – подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно ст.45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определённом таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приёма решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Ст.46 Жилищного кодекса РФ установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включённым в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учётом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

По правилам ст.47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путём совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путём проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Ст.48 Жилищного кодекса РФ определено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В силу ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В судебном заседании установлено следующее.

Сорокин Д.А. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно представленному в материалы дела протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, от 11.08.2011 г. в период с 04.08.2011 г. по 10.08.2011 г. было проведено общее собрание собственников (л.д.<данные изъяты>).

Сорокин Д.А. не принимал участия в данном собрании.

Из протокола следует, что в голосовании приняли участие собственники помещений, обладающие <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты>% от общего числа голосов (собственников) в доме.

В протоколе отражены вопросы повестки дня и принятые решения:

1. В соответствии со ст.161.1 ЖК РФ избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений: представитель собственника муниципального жилья <ФИО> - <данные изъяты>% «за», <данные изъяты>% «против», <данные изъяты>% «воздержались».

2. Выбрать способ управления многоквартирным домом путем заключения договора с ООО «УК «ЦС-Сервис». Утвердить основные условия договора управления: - условия договора являются одинаковыми для всех собственников помещений; - договор заключается в виде единого документа, подписанного всеми собственниками в двух экземплярах: 1-й хранится в управляющей компании, 2-й у совета многоквартирного дома; - собственникам выдается на руки заверенная копия договора; - при заключении договора стороны руководствуются ГК РФ, ЖК РФ, Постановлениями Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г., №307 от 23.05.2006 г.; Постановлением Госстроя РФ №170 от 2003 г.; состав общего имущества определен в ст.36 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г.; - управляющая компания обязана в течение второго квартала года, следующего за отчётным, предоставить отчёт о финансово-хозяйственной деятельности путём размещения сведений на информационных досках; - управляющая компания обязана обеспечивать собственника всеми видами коммунальных услуг; - договор заключается сроком на 1 год. Договор продляется на следующий календарный год в случае отсутствия решения собрания собственников о его расторжении:

<данные изъяты>% «за», <данные изъяты>% «против», <данные изъяты>% «воздержались».

3. Размер платы по договору рассчитывается в соответствии с тарифами, установленными органами местного самоуправления, на соответствующий период времени:

<данные изъяты>% «за», <данные изъяты>% «против», <данные изъяты>% «воздержались».

4. Утвердить размер платы за дополнительные услуги (консьерж, обслуживание системы охраны входов и т.д.) на 2011 год в размере <данные изъяты>. с квадратного метра общей площади помещения в месяц:

<данные изъяты>% «за», <данные изъяты>% «против», <данные изъяты>% «воздержались».

5. Управление посредством создания Товарищества Собственников Жилья:

<данные изъяты>% «за», <данные изъяты>% «против», <данные изъяты>% «воздержались».

6. В соответствии со ст.ст.45-46 ЖК РФ утвердить следующий порядок проведения собрания собственников и доведения принятых решений до собственников помещений многоквартирного дома: 1) инициатор проведения собрания обязан сообщить о собрании собственников не позднее, чем за десять дней до даты его проведения; 2) сообщения (решения) о проведении собрания вручаются собственникам решений под роспись в реестре лицом из числа сотрудников управляющей организации; 3) принятые на собрании решения доводятся до собственников помещений инициатором проведения собрания путём размещения результатов на информационных досках в холлах подъездов дома, не позднее, чем через десять дней с момента принятия решения:

<данные изъяты>% «за», <данные изъяты>% «против», <данные изъяты>% «воздержались».

7. Утвердить местом хранения решений собственников и протокола общего собрания по принятым решениям собственниками помещений указанного многоквартирного дома в офисе Управляющей компании:

<данные изъяты>% «за», <данные изъяты>% «против», <данные изъяты>% «воздержались».

8. Избрать членами счётной комиссии:

<данные изъяты>% «за», <данные изъяты>% «против», <данные изъяты>% «воздержались».

Суд полагает подлежащими удовлетворения требования Сорокина Д.А. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, проведённым 04.08.2011 г., незаконно и несостоявшимся; о признании протокола от 11.08.2011 г. и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, недействительными по следующим основаниям.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, от 11.08.2011 г. (далее Протокол), не ясно, кто является инициатором проведения собрания (не указаны фамилия, имя, отчество собственника квартиры, номер квартиры либо наименование юридического лица), что противоречит положениям ст.45 ЖК РФ.

В Протоколе не указана форма проведения собрания (очная, заочная).

Имеются следующие формулировки: дата и время проведения собрания - ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ч.; дата начала принятия решений – ДД.ММ.ГГГГ; дата окончания приёма решений – ДД.ММ.ГГГГ, что не позволяет определить, в какой форме было проведено собрание.

Свидетели <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> подтвердили суду, что в августе 2011 г. общее собрание собственников помещений многоквартирного дома не проводилось.

Доказательств того, что проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений ДД.ММ.ГГГГ, стороной ответчика представлено не было. Оснований проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем заочного голосования стороной ответчика не заявлено.

Суду не были представлены сообщения собственника, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о проведении данного собрания, в связи с чем не представляется возможным установить соответствие указанного сообщения требованиям ч.5 ст.45 ЖК РФ.

Вопросы <данные изъяты> и <данные изъяты> Протокола и решений собственников не являются однозначно сформулированными, т.к. не указаны фамилии представителей дома, представителей общественности дома.

Фамилии <ФИО> и <ФИО> в п.<данные изъяты> Протокола от 11.08.2011 г. вписаны дополнительно (текст рукописный). В решениях собственников данные фамилии не указаны, т.е. члены счётной комиссии вписаны только в Протокол общего собрания. Протокол счётной комиссии суду не представлен.

В материалах дела находятся копии заявлений <ФИО>, направленных в адрес Генерального директора ООО «УК «ЦС-Сервис», в которых заявители указывают, что не участвовали в процедуре подсчёта голосов собственников и отзывают свои подписи в протоколе (л.д.<данные изъяты>).

На момент проведения общего собрания собственников ни одна из квартир многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, не находилась в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Согласно данной выписке муниципальное образование «Городской округ Реутов» стало собственников квартир №№<данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартир №№ <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах <ФИО> - представитель собственника муниципального жилья - не мог быть избран в совет многоквартирного дома из числа собственников помещений.

Из решений собственников и Протокола следует, что собственникам помещений многоквартирного дома не были предложены все способы управления многоквартирным домом. К выбору собственников не предложен такой способ управления многоквартирным домом как непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

Не во всех решения собственников надлежащим образом указаны сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме.

Поскольку была полностью нарушена процедура созыва и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, суд не усматривает необходимости в проверке правильности подсчёта голосов собственников.

Таким образом, судом установлено, что при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, оформленного протоколом от 11.08.2011 г., допущены существенные нарушения требований жилищного законодательства, что является безусловным основанием для признания общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, проведенным 04.08.2011 г. незаконно и несостоявшимся, признания протокола от 11.08.2011 г. и решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, недействительными.

Судом отклоняются доводы представителя ответчика о том, что Сорокин Д.А. не вправе заявлять требования о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Сорокин Д.А. является собственником квартиры №<данные изъяты> по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) на основании Договора №<данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, решений Реутовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В представленном суду протоколе общего собрания собственников помещений многоквартирного дома указано, что собрание проводилось в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период, когда Сорокиным Д.А. уже был подписан акт приёма-передачи квартиры.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Передача построенного объекта по акту приёма-передачи является моментом возникновения у лица титулов владения и пользования вновь созданным объектом. С указанного момента оно вправе обратиться с заявлением о регистрации своего права собственности на жилое помещение. С даты государственной регистрации лицо приобретает право распоряжения принадлежащим ему имуществом.

С даты подписания акта приёма-передачи квартиры у истца возникло право пользования вновь созданным объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате коммунальных услуг, которые оказываются управляющей компанией, и соответственно, право выбора способа управления многоквартирным домом.

Установленное Жилищным кодексом РФ право каждого собственника помещения в многоквартирном доме на участие в общем собрании собственников с правом голоса по всем вопросам компетенции данного собрания является неотъемлемой частью прав такого собственника на управление многоквартирным домом. Право на обжалование принятых на общих собраниях решений также включается в право собственников жилых помещений на управление многоквартирным домом и неразрывно связано с необходимостью обеспечения защиты прав таких лиц, как собственников общего имущества.

В ч.6 ст.46 ЖК РФ содержатся условия, на основании которых собственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников.

Необходимо, во-первых, чтобы такое решение было принято с нарушением требований ЖК РФ; во-вторых, чтобы собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; в-третьих, чтобы решением были нарушены его права и законные интересы.

Суд полагает, что истец является правомочными лицом, наделённым правом оспаривать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, которое является для него обязательным, поскольку решение было принято с нарушением требований ЖК РФ, истец не принимал участия в общем собрании, решением нарушены его права и законные интересы.

Требование истца об обязании ООО «УК «ЦС-Сервис» предоставлять по запросу Сорокина Дмитрия Анатольевича (собственника помещения (квартиры) многоквартирного дома по адресу: <адрес>), не позднее пяти дней с даты получения соответствующего запроса документы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, находящихся на хранении у ООО «УК «ЦС-Сервис» суд находит не подлежащими удовлетворению, т.к. требования сформулированы, исходя из предположений о том, что права истца будут нарушаться. Вместе с тем, в соответствии с положениями ст.ст.3, 4 ГПК РФ заинтересованное лицо обращается в суд за защитой нарушенного права, а не в целях защиты права, которое, по мнению истца, будет нарушено в будущем.

При этом суд учитывает также то обстоятельство, что настоящим решением признано несостоявшимся общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором выбран способ управления многоквартирным домом путём заключения договора с ООО «УК «ЦС-Сервис».

Собственниками многоквартирного дома может быть избран иной способ управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку действующее законодательство не предусматривает компенсацию морального вреда за нарушение имущественных прав граждан, а доказательств совершения ответчиком действий, нарушающих личные неимущественные права истца либо посягающих на принадлежащие истцу другие нематериальные блага, суду не представлено, суд полагает не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. денежных средств в размере <данные изъяты> в качестве компенсации морального вреда.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом частично удовлетворяются требования истца (п.<данные изъяты> и п.<данные изъяты> исковых требований), с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Д.А. подлежат взысканию денежные средства в счёт возмещения понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.<данные изъяты>).

 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить.

Признать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, проведённым 04.08.2011 г., незаконно и несостоявшимся.

Признать протокол от 11.08.2011 г. и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, недействительными.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о возложении на ООО «УК «ЦС-Сервис» обязанности предоставлять по запросу Сорокина Дмитрия Анатольевича (собственника помещения (квартиры) многоквартирного дома по адресу: <адрес>), не позднее пяти дней с даты получения соответствующего запроса документы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Комсомольская, д.10, корп.1, находящихся на хранении у ООО «УК «ЦС-Сервис» отказать.

В иске Сорокина Дмитрия Анатольевича к ООО «УК «ЦС-Сервис» о компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ООО «УК «ЦС-Сервис» в пользу Сорокина Дмитрия Анатольевича денежные средства в счёт возмещения понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд.

 

Судья:      <подпись>           Н.Б. Красуцкая

 

Решение вступило в законную силу 28 июня 2012 года.

Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Официальный интернет-портал правовой информации
Государственная Дума - комитет по ЖКХ
Министерство строительства и ЖКХ РФ
ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ»
ГИС ЖКХ
Министерство экономического развития РФ
Росреестр РФ
Государственные и муниципальные услуги МО
Правительство МО
МосОблЕИРЦ
Государственная жилищная инспекция МО
Министерство ЖКХ МО
Фонд капитального ремонта общего имущества МКД Московской области
Министерство экономики МО
Комитет по ценам и тарифам МО
Прокуратура МО
Государственный административно-технический надзор МО
Роспотребнадзор МО
Управление ФССП по Московской области
Управление ФАС по Московской области
Добродел
Администрация г.Реутов
УК «ЦС-Сервис»
МУП «СЦГХ»
Реутовский водоканал
УК «КУСОР»
Балашихинская электросеть
Ростелеком
Previous Next